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【中央区・東大通】 スナック等に最適な店舗物件

物件写真 物件写真
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物件No.

GK-006

賃料

116,000円

(税込 127,600円)

物件名 三友ビル 共益費(管理費)

12,000円

(税込 13,200円)

所在地 新潟市中央区東大通1丁目6-22 敷金 348,000円
建物構造(竣工年月)

鉄骨造7階建(昭和60年1月築)

礼金

116,000円

(税込 127,600円)

建物(専有)面積 6A:約8坪 仲介料

116,000円

(税込 127,600円)

契約期間 3年 *定期建物賃貸借契約 契約形態 媒介
物件概要

●スナック・ラウンジ・ショットバー等に最適な居抜・内装設備付物件です  ※居抜料等なし

●室内の内装・照明・空調・家具その他設備等は借主様の維持管理となります

●エレベーター1基

●ビル専用共同ゴミステーションあり

●ビル共用看板あり

  ※1階エントランスとエレベーター内案内盤に指定箇所があり、使用料は共益費に含みます

    盤面作成費用は借主様負担(貸主の指定業者による施工) となります

●町内費:実費(2ヶ月に1回 1,000円) ※町内会加入必須

●ゴミ収集料:実費(毎月 2,700円)

周辺状況・交通

●新潟駅より徒歩約3分、新潟駅前の繁華街(東大通1丁目地区)に位置します

その他

●現地内覧を行っていただいた方のみ、入居の申込をお受けいたします

 ※内覧可能日:2021年10月18日(月)より可能

●お引渡し時期は11月初旬を予定しております

●11月初旬にお引渡しを受けていただける場合、条件により賃料免除(フリーレント)サービスあり

  ※フリーレント期間は、共益費及び水道光熱費、その他実費費用はご負担いただきます

●業種等は要相談

●管理規則、その他ご契約に関する詳細は別途ご説明いたします

●貸主指定の火災保険に加入必須(費用は借主様負担)

●ご契約時、連帯保証人が必要となります

  ※審査により追加して保証会社加入をお願いする場合がございます(費用は借主様負担)

●ビルの共用部分に関する告知事項・容認事項あり

お電話でお問い合わせ(平日9:00-18:00/土曜10:00-16:00)/tel:025-245-5301

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